SCHÖNER WOHNEN- MODERNISIERTER BUNGALOW AUF 3000M²-KLARENTHAL.

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SCHÖNER WOHNEN- MODERNISIERTER BUNGALOW AUF 3000M²-KLARENTHAL.

448.900,00 €Kaufpreis
210,00 m²Wohnfläche
3.000,00 m²Grundstücksfläche
6Zimmer

Objektbeschreibung

Entdecken Sie hier eine einzigartige Immobilie, die die Bedürfnisse jeder Lebenssituation abdeckt.

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um einen schönen Bungalow mit diversen Extras. Erbaut im Jahr 1960, wurde er über die Jahre erweitert. In 2009 wurde ein traumhafter 180° Wintergarten angebaut mit einer kleinen Kaffeküche und ab 2009 wurde die gesamte Immobilie umfassend modernisiert:
Unter anderem erhielt der Bungalow neue Fenster, mit teils elektrischen Rollläden versehen. Es wurde eine neue Einbauküche eingebaut. Das neue Granitbadezimmer wurde mit einer großen ebenerdigen Dusche und einer modernen Badewanne versehen.
Die Immobilie steht auf einem ca. 3000 m² großen Grundstück. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die uneinsehbare Terrasse mit Kamin die im Jahr 2009 neu gestaltet wurde und optimal nach Süd-West ausgerichtet ist:

Zum Parken steht ein Carport für zwei PKW´s sowie vier weitere Außenstellplätze zur Verfügung.
Erdgeschoss Wohnhaus: Entree, Wintergarten, Wohn-/Ess,-bereich, 2 Zimmer, Bad, WC und Abstellraum.
Untergeschoss: Zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit Kamin, Sauna mit Dusche, WC, Weinkeller, Abstellraum und HWR.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Weitere Informationen und Fotos zu dieser einzigartigen Immobilie finden Sie auf unserer Webseite unter www.saarlouis.eradeutschland.de

Das Objekt kann nach Absprache übernommen werden!

Energieausweis liegt noch nicht vor, ist in Bearbeitung!

Lassen Sie sich von weiteren Highlights bei einer Präsentation überraschen.


Ausstattung

- insgesamt ca. 210 m² Wohnfläche
- 6 Zimmer
- Wintergarten mit Kamin von 2009 ca. 50 m²
- Umbau und Modernisierung ab 2009 bis heute
- Gaszentralheizung von 2012
- Fußbodenheizung in beiden Küchen, Wintergarten und Bad
- neue Einbauküche
- großes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Wanne
- Gäste-WC
- hochwertige Bodenbeläge und Parkett
- neue isoverglaste Kunststofffenster
- Fußböden: Parkett bzw. Granit und Fliesen
- große Außenterrasse mit Kamin
- Grundstücksgröße ca. 3000 m²,
- Carport für zwei PKW´s + 4 Außenstellplätze auf dem Grundstück
- Grosszügiger abgeschlossener Innenhof
- Terrasse mit Granitboden
- neue Hauptkanalanschlüsse von 2016


Lage

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Klarenthal ist der westlichste Stadtteil von Saarbrücken. Von der Partnergemeinde Schœneck (Frankreich) ist Klarenthal durch einen schmalen Streifen von Gersweiler getrennt. Der Ort verfügt jedoch über eine sehr gute Infrastruktur. Dieser Stadtteil mit seinem dörflichen Charakter kann ein vielseitiges Vereinsangebot aufweisen.
Klarenthal bietet Ihnen eine Grundschule und ein kleines Zentrum für den tägl. Bedarf, ebenso wie die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr und die Autobahn A 620.
Die Autobahn und die saarbrücker Innenstadt erreichen Sie in 5 Fahrminuten.


Sonstige Angaben

Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen an oder vereinbaren Sie eine Präsentation der Immobilie!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!


Preise & Kosten

Kaufpreis 448.900
Käuferprovision3,57%
Währung Eur

Größe & Zustand

Wohnfläche 210 m²
Nutzfläche 100 m²
Grundstücksfläche 3.000 m²
Zimmer 6
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Sep. WC2
Terrassen 2
Stellplätze 6

Energieausweis

Befeuerungsart GAS

EnergieausweistypVerbrauchsausweis

ERA Immobilien Saarlouis

Geschäftsführer Verkauf Bereich Saarlouis/Warndt/Frankreich

+49 6831 961 8039 │ +49 173 6951624 │ FR: +33 6.88.80.61.14

Kontaktaufnahme zum Immobilienberater

AGB & Datenschutz wurden akzeptiert.

Warndrstr. 35, 66127 Saarbrücken / Klarenthal