RESERVIERT-PROVISIONSFREI! – Einfamilienhaus Nähe Völklingen Lauterbach- in L`Hôpital

ERA - Ihr Spezialist für Immobilien

RESERVIERT-PROVISIONSFREI! – Einfamilienhaus Nähe Völklingen Lauterbach- in L`Hôpital

178.500,00 €Kaufpreis
180,00 m²Wohnfläche
1.100,00 m²Grundstücksfläche
7Zimmer

Objektbeschreibung

Diese Immobilie aus dem Baujahr um 1970 bietet eine großzügige Raumaufteilung von ca.180m² auf zwei Etagen. Über eine schöne Eingangshalle erreichen Sie im Erdgeschoss alle Räumlichkeiten. Hier befindet sich ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und separatem WC, ein Schlafzimmer von über 20m², ein großer Wohn-,/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und den ebenerdigen Garten. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer mit Ankleide, ein Wintergarten und ein Badezimmer. Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand und wäre sofort ohne Renovierungsstau bewohnbar. Eine großzügige Garage, ein 1100m² großer Garten mit kleinem Massivhaus welches als Atelier genutzt wird und viele Bäume wie Nuss-, Birne-, Kirsche-,usw, runden das Angebot ab!
Lassen Sie sich bei einer Präsentation vor Ort von dieser besonderen Immobilie und ihren vielen Highlights begeistern.


Ausstattung

Fenster 2010, Rollläden elektr. im EG
Heizung Öl 1990
Flachdach Garage neu


Lage

Der Ort L´Hopital liegt direkt an der Grenze von Carling/Völklingen-Lauterbach (4km)! Die Gemeinde liegt unmittelbar an der deutsch-französischen Grenze, knapp 20 Kilometer westlich von Saarbrücken, inmitten des grenzübergreifenden Waldgebietes Warndt. Die nächsten größeren Städte sind Saint-Avold und Forbach in Lothringen sowie Völklingen und Saarlouis im Saarland.


Sonstige Angaben

Unsere 100% Garantie als ERA Partner in Saarlouis!

Wenn Sie bei uns eine Immobilie erwerben/kaufen möchten, sind dies Ihre inklusiven Vorteile:

Finanzierungsberatung in Deutschland oder Frankreich (deutschsprachige Beraterin) !
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Kaufvorvertrag auf deutsch- deutschsprachiger Notar !
Anmeldung bei der Behörde in Frankreich !
Anmeldung bei Strom/Wasser und Telefon-Anbieter !
Kostenvoranschläge bei Schönheitsreparaturen/Renovierungen Ihrer neuen Immobilie !
Renovierungen durch unsere Vertragspartner in Deutschland und Frankreich !

Dafür stehen wir mit unserem Namen !


Preise & Kosten

Kaufpreis 178.500
KäuferprovisionProvisionsfrei
Währung Eur

Größe & Zustand

Wohnfläche 180 m²
Nutzfläche 100 m²
Grundstücksfläche 1.100 m²
Zimmer 7
Schlafzimmer 4
Sep. WC2
Balkone 1
Terrassen 1

Energieausweis

Befeuerungsart OEL

ERA Immobilien Saarlouis

Geschäftsführer Immobilienberater Verkauf/Vermietung Wohnimmobilien

+49 6831 961 8039 │ +49 173 6951624 │ FR: +33 6.88.80.61.14

Kontaktaufnahme zum Immobilienberater

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rue de Nassau 9, 57490 L'Hôpital

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