RESERVIERT-PROVISIONSFREI! Doppelhaushälfte in Merlebach, Nähe Saarbrücken.

ERA - Ihr Spezialist für Immobilien

RESERVIERT-PROVISIONSFREI! Doppelhaushälfte in Merlebach, Nähe Saarbrücken.

145.000,00 €Kaufpreis
175,00 m²Wohnfläche
1.549,00 m²Grundstücksfläche
6Zimmer

Objektbeschreibung

Das auf einem ca. 1.549 m² großen Grundstück errichtete Einfamilienhaus in Freyming-Merlebach bietet auf zwei Geschossen eine Wohnfläche von ca. 175 m² und eine Nutzfläche von über ca. 80 m². Das Haus hat eine sehr schöne Raumaufteilung und in fast allen Zimmern wurde Pakett verlegt. Die Fenster sind doppelt verglast mit Rollläden. Die Gasheizung und der Brenner wurden 2005 erneuert. Außerdem wurde ein Teil des Daches vor 3 Jahren erneuert und befindet sich in einem guten Zustand.
Durch den Eingangsbereich im Erdgeschoss erreicht man den großzügigen Wohn-,/ Essbereich mit Kamin, die moderne Küche mit Zugang nach außen, ein weiteres Zimmer von ca. 17m², ein Bad sowie eine Sommerküche mit Zugang zum Garten.
Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Schlafzimmer und ein ausgebautes Dachgeschoss von 50m².
Im Kellergeschoss befindet sich ein Heizungsraum und ein Bastelraum. Eine Garage rundet das Angebot ab.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.


Lage

Das Anwesen befindet sich in Freyming-Merlebach. Zentrale Lage (Forbach Zentrum 1km).
Das regionale Zentrum erreichen Sie in wenigen Minuten, die saarländische Landeshauptstadt Saarbrücken in etwa 10 Minuten. Anbindung an die Autobahnen in unmittelbarer Nähe: Saarbrücken, Paris, Straßbourg und Luxembourg, Die Haltestellen für ICE und TGV der Strecke von Forbach nach Paris (innerhalb 1 Std.30 Min) befindet sich ebenfalls nur wenige km entfernt.


Sonstige Angaben

Unsere 100% Garantie als ERA Partner in Saarlouis!

Wenn Sie bei uns eine Immobilie erwerben/kaufen möchten, sind dies Ihre inklusiven Vorteile:

Finanzierungsberatung in Deutschland oder Frankreich (deutschsprachige Beraterin) !
Einkommenssteuerkalkulation zur Übersicht Ihrer Sparvorteile als Immobilienbesitzer in Frankreich !
Kaufvorvertrag auf deutsch- deutschsprachiger Notar !
Anmeldung bei der Behörde in Frankreich !
Anmeldung bei Strom/Wasser und Telefon-Anbieter !
Kostenvoranschläge bei Schönheitsreparaturen/Renovierungen Ihrer neuen Immobilie !
Renovierungen durch unsere Vertragspartner in Deutschland und Frankreich !

Dafür stehen wir mit unserem Namen !


Preise & Kosten

Kaufpreis 145.000
KäuferprovisionProvisionsfrei
Währung Eur

Größe & Zustand

Wohnfläche 175 m²
Nutzfläche 80 m²
Grundstücksfläche 1.549 m²
Zimmer 6
Schlafzimmer 4
Badezimmer 1
Sep. WC2
Terrassen 1

Energieausweis

Befeuerungsart GAS

EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis2028-06-05
Primärenergieträger Gas
Baujahr Laut Energieausweis2014

ERA Immobilien Saarlouis

Geschäftsführer Immobilienberater Verkauf/Vermietung Wohnimmobilien

+49 6831 961 8039 │ +49 173 6951624 │ FR: +33 6.88.80.61.14

Kontaktaufnahme zum Immobilienberater

AGB & Datenschutz wurden akzeptiert.

Avenue Raymond Poincaré 165, 57800 Freyming-Merlebach

ERA Deutschland GmbH hat 4,32 von 5 Sternen | 686 Bewertungen auf ProvenExpert.com