RESERVIERT! Bungalow in Forbach Nähe Gersweiler

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RESERVIERT! Bungalow in Forbach Nähe Gersweiler

90,00 m²Wohnfläche
750,00 m²Grundstücksfläche
5Zimmer

Objektbeschreibung

Der 1957 auf einem ca. 750 m² großen Grundstück errichtete Bungalow in Frankreich bietet eine Wohnfläche von ca. 90 m² und eine Nutzfläche von 70 m². Das Haus wurde ab 2006 saniert und modernisiert.
-Dach 2008
-Fenster 2017 – alle Fenster, ab Werk mit Fliegengitter ausgestattet
-Drainage 2014
-Elektrik 2006
-Bad 2006 – Möbel 2017
Durch einen eleganten Eingangsbereich erreicht man im Erdgeschoss den großzügigen Wohn-Essbereich mit zentralem Kamin und Pellet Ofen, eine offene Einbauküche, 2 Schlafzimmer und ein Bad.
Im Kellergeschoss befinden sich 3 Räume, ein Heizungsraum und die Garage.

Gerne können wir Sie unterstützen bei einer Finanzierung in Frankreich, der Kalkulation Ihrer Steuervorteile sowie der Anmeldung bei den jeweiligen Behörden! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Sonstiges:
Kenndaten EnEV 2016: Baujahr: ca. 1957, Effizienzklasse: , 409 kWh/m²*a, WW enth.: Ja, Energieträger: Fernwärme, Verbrauchsausweis (25.07.2016 bis 24.07.2026)

Käuferprovision: 3,6% inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Provision ist verdient u. fällig, sobald der Kaufvertrag durch Nachweis o. Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist und besteht unbeschadet von Prov.-Vereinbarungen mit der Verkäuferseite.

Daten:
Kaufpreis: 165.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 90m²
Baujahr: 1957
Verfügbar ab: sofort

Objektzustand: gepflegt
Vermietet: nein

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 409 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrik, Kamin, Pellet


Lage

Das Anwesen befindet sich in Forbach. Das in einer ruhigen Seitenstraße und dennoch zentraler Lage, liegende Objekt ist 5 Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Forbach zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus und bietet die Vorteile und
Annehmlichkeiten zweier Nationen auf engstem Raum. Das regionale Zentrum erreichen Sie in wenigen Minuten, die saarländische Landeshauptstadt Saarbrücken in etwa 15 Minuten.


Preise & Kosten

KäuferprovisionProvisionsfrei
Währung Eur

Größe & Zustand

Wohnfläche 90 m²
Grundstücksfläche 750 m²
Zimmer 5
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Sep. WC1
Balkone 1
Terrassen 1

Energieausweis

EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis2026-07-24
WarmwasserJa
Primärenergieträger Elektro
EnergieeffizienzklasseF
Baujahr Laut Energieausweis2014

Kontaktaufnahme zum Immobilienberater

AGB & Datenschutz wurden akzeptiert.

rue Henri Kaufmann 77, 57600 Forbach

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