PROVISIONSFREI- Wohnung 3ZKB. Bj. 2010 mit Garage – ab 600,- monatl. Frankreich

ERA - Ihr Spezialist für Immobilien

PROVISIONSFREI- Wohnung 3ZKB. Bj. 2010 mit Garage – ab 600,- monatl. Frankreich

155.000,00 €Kaufpreis
95,00 m²Wohnfläche
4Zimmer

Objektbeschreibung

Diese helle und gut aufgeteilte Eigentumswohnung befindet sich im ersten Stock eines erst 2010 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche von ca. 95 m² verteilt sich auf 4 Zimmer. Vom Flur aus gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Dies sind drei helle Zimmer, welche als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, ein Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss ein Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum. Außerdem bietet die Eigentumswohnung einen offenen, großzügigen Wohn-, Essbereich mit offener Einbauküche und Zugang zum Balkon mit schönem Ausblick.
Die im Preis inbegriffene Garage macht dieses tolle Angebot noch attraktiver!

Lassen Sie sich bei einer Präsentation vor Ort von dieser besonderen Immobilie und ihren vielen Highlights begeistern.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!


Lage

Die Wohnung befindet sich in Falck, unweit der Grenze zum Saarland in der Nähe von Überherrn und etwa 15 km von Saarlouis entfernt. Die Ortschaft verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Kindergarten, Grundschule und Gymnasium, Frisör, Post, Rathaus, Ärzte, Apotheke, Supermarkt, zwei Bäckereien und verschiedene Vereine wie Handball, Tennis, Hunde, Angel usw. sind vorhanden. Naturliebhabern gefällt die direkte Nähe zum Warndtwald, der ausgiebige Spaziergänge und Wanderungen erlaubt, aber auch die gepflegte Weiheranlage mit Kinderspielplatz in der Ortsmitte.


Sonstige Angaben

Unsere 100% Garantie als ERA Partner in Saarlouis!

Wenn Sie bei uns eine Immobilie erwerben/kaufen möchten, sind dies Ihre inklusiven Vorteile:

Finanzierungsberatung in Deutschland oder Frankreich (deutschsprachige Beraterin) !
Einkommenssteuerkalkulation zur Übersicht Ihrer Sparvorteile als Immobilienbesitzer in Frankreich !
Kaufvorvertrag auf deutsch- deutschsprachiger Notar !
Anmeldung bei der Behörde in Frankreich !
Anmeldung bei Strom/Wasser und Telefon-Anbieter !
Kostenvoranschläge bei Schönheitsreparaturen/Renovierungen Ihrer neuen Immobilie !
Renovierungen durch unsere Vertragspartner in Deutschland und Frankreich !

Dafür stehen wir mit unserem Namen !


Preise & Kosten

Kaufpreis 155.000
Hausgeld 30
KäuferprovisionProvisionsfrei
Währung Eur

Größe & Zustand

Wohnfläche 95 m²
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Sep. WC1
Balkone 1

Energieausweis

Befeuerungsart GAS

EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis2018-10-06
WarmwasserJa
Endenergiebedarf 120 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger Gas
EnergieeffizienzklasseC
Baujahr Laut Energieausweis2008

ERA Immobilien Saarlouis

Geschäftsführer Immobilienberater Verkauf/Vermietung Wohnimmobilien

+49 6831 961 8039 │ +49 173 6951624 │ FR: +33 6.88.80.61.14

Kontaktaufnahme zum Immobilienberater

AGB & Datenschutz wurden akzeptiert.

rue du Marché 1, 57550 Falck

ERA Deutschland GmbH hat 4,32 von 5 Sternen | 686 Bewertungen auf ProvenExpert.com