PROVISIONSFREI-TOP PREIS-Einfamilienhaus mit Pool-Creutzwald –nähe Saarlouis!

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PROVISIONSFREI-TOP PREIS-Einfamilienhaus mit Pool-Creutzwald –nähe Saarlouis!

279.000,00 €Kaufpreis
160,00 m²Wohnfläche
1.400,00 m²Grundstücksfläche
7Zimmer

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Haus teilt sich in drei Etagen. Durch eine sehr umfangreiche Sanierung ab dem Jahr 1996 bis 2014 befindet sich das Anwesen in einem erstklassigen Zustand. Die überaus geschmackvollen Räume beeindrucken mit hohen Decken, hochwertigem Parkett, und vielen weiteren Details.
Das Grundstück umfasst ca. 1.400 m².

Erdgeschoss mit ca. 80 m² Wohnfläche:
Eingangsbereich, offener Wohnraum mit Wohnzimmer, Küchezele, Esszimmer und Zugang zur Wintergarten und Terrasse, ein Büro,1 Gäste-WC, Abstellraum.

Obergeschoss mit ca. 80 m² Wohnfläche:
Flur mit Balkon, 3 Schlafzimmer, ein Zimmer mit Balkon, ein Bad mit Whirlpool Badewanne, 1 WC.

Dachgeschoss mit ca. 80 m² Wohnfläche:
Komplett offen und ausbaufähig

2 Kellerräume, Bad, wc, Waschküche, Heizungsraum, Doppelgarage.

Garten mit Swimmingpool, Palme, sehr viele Fruchtenbäume (Trauben, feigen, Kirsche, usw.…) Ein Gemüseanbau. Gartenhaus

Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen an oder vereinbaren Sie eine Präsentation der Immobilie!

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter

https://saarlouis.eradeutschland.de


Ausstattung

Fassade am Haus Gedämmt 2014
Fenster 2010 mit Rollläden, + Einganstür
Alle Böden mit Eichenparket
Bad mit Whirlpoolbadewanne aus Italien und fliesen von Pablo Picasso desing
Schwimmbad und Gartenhaus
Zentralheizung Gas
Doppelgarage und mehrere Privaten Parkmöglichkeiten
3 Wc’s, 3 Balkon, ein Wintergarten mit Zugang zur Terrasse
Einer weiteren Terrasse von ca 80m 2


Lage

Die Gemeinde Creutzwald liegt im Warndt, direkt an der Grenze zum Saarland (Saarlouis, Überherrn oder Lauterbach). In nur wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, sehr leckere Restaurants und die besten Baguette und Croissant.
Ein Indoor-Schwimmbad auch für Tauch Übungen (20 Meter tiefes Becken) befindet sich ebenfalls in der Nähe. Die Innenstadt Saarlouis ist nur ca. 15 Minuten entfernt!


Sonstige Angaben

Unsere 100% Garantie als ERA Partner in Saarlouis!

Wenn Sie bei uns eine Immobilie erwerben möchten, sind dies Ihre inklusiven Vorteile:

Finanzierungsberatung in Deutschland oder Frankreich (deutschsprachige Beraterin) !
Einkommenssteuerkalkulation zur Übersicht Ihrer Sparvorteile als Immobilienbesitzer in Frankreich !
Kaufvorvertrag auf deutsch- deutschsprachiger Notar !
Anmeldung bei der Behörde in Frankreich !
Anmeldung bei Strom/Wasser und Telefon-Anbieter !
Kostenvoranschläge bei Schönheitsreparaturen/Renovierungen Ihrer neuen Immobilie !
Renovierungen durch unsere Vertragspartner in Deutschland und Frankreich !

Unser Service macht den Unterschied!


Preise & Kosten

Kaufpreis 279.000
KäuferprovisionProvisionsfrei-top preis
Währung Eur

Größe & Zustand

Wohnfläche 160 m²
Nutzfläche 140 m²
Grundstücksfläche 1.400 m²
Zimmer 7
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Sep. WC3
Balkone 3
Terrassen 1
Stellplätze 2

Energieausweis

Befeuerungsart GAS

EnergieausweistypBedarfsausweis
WarmwasserJa

ERA Immobilien Saarlouis

Geschäftsführer Immobilienberater Verkauf/Vermietung Wohnimmobilien

+49 6831 961 8039 │ +49 173 6951624 │ FR: +33 6.88.80.61.14

Kontaktaufnahme zum Immobilienberater

AGB & Datenschutz wurden akzeptiert.

rue du Maréchal Ney 29, 57150 Creutzwald

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