PROVISIONSFREI! TOP PREIS-Einfamilienhaus freistehend in Frankreich Seingbouse 7km von der deutschen Grenze/ Großrosseln

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PROVISIONSFREI! TOP PREIS-Einfamilienhaus freistehend in Frankreich Seingbouse 7km von der deutschen Grenze/ Großrosseln

298.000,00 €Kaufpreis
180,00 m²Wohnfläche
754,00 m²Grundstücksfläche
5Zimmer

Objektbeschreibung

Sehr schönes Einfamilienhaus, freistehend aus dem Baujahr 1996 mit 180m² Wohnfläche.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich und Wohn-,/Esszimmer mit Zugang zur Südterrasse.
Zur anderen Seite mit Sicht auf das offene Feld finden Sie die Küche mit gemütlicher Essecke und Granittisch aus Indien (im Preis inbegriffen), ein Lese-, oder Arbeitszimmer, ein Bad sowie ein Gäste-WC komplettieren diesen Bereich.

Über eine offene Treppe mit hochwertigem Granit (Porino) im Flur gelangen Sie zur zweiten Etage.
Auch hier finden Sie eine lichtdurchflutete Galerie welche als Büro benutzt wird, Bürotisch aus Granit (ebenfalls aus Indien ist im Preis inbegriffen)!
Drei großzügige Schlafzimmer sowie Badezimmer und WCs finden Sie ebenfalls auf dieser Etage.

Diese Immobilie besticht durch seine durchdachte Aufteilung der Zimmer. Das Grundstück mit seinen 705m² ermöglicht einen wundervollen Blick ins Grüne. Der Garten ist liebevoll angelegt und gut gepflegt. Ihr Auto parkt in einer der beiden Garagen. Die Einfahrt bietet weitere Stellflächen.
Das Haus ist voll unterkellert mit verschiedenen Räumen, einem Hauswirtschaftsraum und direktem Zugang zu beiden Garagen.

Lassen Sie sich von weiteren Highlights bei einer Präsentation überraschen.


Ausstattung

- insgesamt ca. 180 m² Wohnfläche
- 7 Zimmer – 4 Schlafzimmer
- Gaszentralheizung - Fußbodenheizung
- 2- fache isoverglaste Kunststofffenster
- Rollläden im hinteren Bereich, Klappläden im vorderen Bereich
- Fußböden: Fliesen und Laminat
- Küche mit Induktionsfeld
- automatische Innenbelüftung
- große Außenterrasse Süd-Ausrichtung
- Grundstücksgröße ca. 705 m²,
- 2 Garagen für zwei PKWs + Außenstellplätze auf dem Grundstück


Lage

Dieses sehr schöne Verkaufsobjekt befindet sich in unmittelbarer Grenznähe in einer ruhigen Sackgasse in Seingbouse. Seingbouse ist eine französische Gemeinde im Stadtteil Saarbrücken-Forbach.

Sie erreichen Saarlouis in ca. 25 Min. oder Saarbrücken in 20 Min.

Die Innenstadt mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, sowie auch die Autobahnanbindung und der Bahnhof von Forbach mit Saarbahnanschluß nach Saarbrücken sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar. Schulen und Kindergärten sind auch im Ort gelegen.


Sonstige Angaben

Unsere 100% Garantie als ERA Partner in Saarlouis!

Wenn Sie bei uns eine Immobilie erwerben/kaufen möchten, sind dies Ihre inklusiven Vorteile:

Finanzierungsberatung in Deutschland oder Frankreich (deutschsprachige Beraterin) !
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Kaufvorvertrag auf deutsch- deutschsprachiger Notar !
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Anmeldung bei Strom/Wasser und Telefon-Anbieter !
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Renovierungen durch unsere Vertragspartner in Deutschland und Frankreich !

Unser Service macht den Unterschied!


Preise & Kosten

Kaufpreis 298.000
KäuferprovisionProvisionsfrei
Währung Eur

Größe & Zustand

Wohnfläche 180 m²
Nutzfläche 80 m²
Grundstücksfläche 754 m²
Zimmer 5
Schlafzimmer 7
Badezimmer 2
Sep. WC2
Terrassen 1
Stellplätze 2

Energieausweis

Befeuerungsart GAS

EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis2027-06-20
WarmwasserJa
Primärenergieträger Gas
EnergieeffizienzklasseC
Baujahr Laut Energieausweis2014

ERA Immobilien Saarlouis

Geschäftsführer Immobilienberater Verkauf/Vermietung Wohnimmobilien

+49 6831 961 8039 │ +49 173 6951624 │ FR: +33 6.88.80.61.14

Kontaktaufnahme zum Immobilienberater

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rue de la Libération 24, 57455 Seingbouse