PROVISIONSFREI! TOP PREIS-Einfamilienhaus freistehend in Frankreich Nähe Saarlouis

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PROVISIONSFREI! TOP PREIS-Einfamilienhaus freistehend in Frankreich Nähe Saarlouis

259.500,00 €Kaufpreis
140,00 m²Wohnfläche
565,00 m²Grundstücksfläche
6Zimmer

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus Bungalow von 2011 freistehend.
Wohnfläche von 125m²
Fußbodenheizung Gas
Fenster 3-fach verglast mit Elektrorollläden
Essbereich mit offener Einbauküche und Zugang zur Terrasse mit schönem Ausblick, von dort Zugang zum gepflegten Garten (556m²)
Tageslichtbad mit WC, zwei Waschbecken und italienischer Dusche
3 Schlafzimmer
Gäste WC
Einbauschränke
Untergeschoss:
Waschraum mit Bad
Küche + Fitnessraum
Atelier + Heizungsraum
Garage für zwei PKW´s
Lassen Sie sich bei einer Präsentation vor Ort von dieser besonderen Immobilie und ihren vielen Highlights begeistern.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!


Lage

Der Bungalow befindet sich in einem Neubaugebiet in Falck, unweit der Grenze zum Saarland in der Nähe von Überherrn und etwa 15 km von Saarlouis entfernt. Die Ortschaft verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Kindergarten, Grundschule und Gymnasium, Frisör, Post, Rathaus, Ärzte, Apotheke, Supermarkt, zwei Bäckereien und verschiedene Vereine wie Handball, Tennis, Hunde, Angel usw. sind vorhanden. Naturliebhabern gefällt die direkte Nähe zum Warndtwald, der ausgiebige Spaziergänge und Wanderungen erlaubt, aber auch die gepflegte Weiheranlage mit Kinderspielplatz in der Ortsmitte.


Sonstige Angaben

Unsere 100% Garantie als ERA Partner in Saarlouis!

Wenn Sie bei uns eine Immobilie erwerben/kaufen möchten, sind dies Ihre inklusiven Vorteile:

Finanzierungsberatung in Deutschland oder Frankreich (deutschsprachige Beraterin) !
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Kaufvorvertrag auf deutsch- deutschsprachiger Notar !
Anmeldung bei der Behörde in Frankreich !
Anmeldung bei Strom/Wasser und Telefon-Anbieter !
Kostenvoranschläge bei Schönheitsreparaturen/Renovierungen Ihrer neuen Immobilie !
Renovierungen durch unsere Vertragspartner in Deutschland und Frankreich !

Unser Service macht den Unterschied !


Preise & Kosten

Kaufpreis 259.500
KäuferprovisionProvisionsfrei
Währung Eur

Größe & Zustand

Wohnfläche 140 m²
Nutzfläche 80 m²
Grundstücksfläche 565 m²
Zimmer 6
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Sep. WC2
Terrassen 1
Stellplätze 2

Energieausweis

Befeuerungsart GAS

EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis2029-04-28
Endenergiebedarf 81 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger Gas
EnergieeffizienzklasseB
Baujahr Laut Energieausweis2014

ERA Immobilien Saarlouis

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Impasse du grand Duc 1, 57550 Falck