PROVISIONSFREI! TOP PREIS – Doppelhaushälfte in Sarralbe, Nähe Kleinblittersdorf.

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PROVISIONSFREI! TOP PREIS – Doppelhaushälfte in Sarralbe, Nähe Kleinblittersdorf.

155Objekt-ID
VERKAUFTStatus
140,00 m²Wohnfläche
765,00 m²Grundstücksfläche
6Zimmer

Objektbeschreibung

Nur 15 km hinter der deutsch-franz. Grenze von Kleinblittersdorf befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße dieses gepflegte Einfamilienhaus von 2000 mit schöner, sonniger Terrasse und Garten.
Das Anwesen mit ca. 140 m² Wohnfläche gliedert sich in 2 Stockwerke.

Erdgeschoss: Wohnküche 25m², Wohn-,/ Esszimmer von 45m² mit direktem Zugang zur Terrasse, Kamin, Gäste-WC.
Obergeschoss: 3 Zimmer von jeweils 30m², großes Bad mit Wanne und Dusche.

Untergeschoss: Kellerräume, Waschküche mit Dusche und WC, Doppelgarage.

Es gibt die Möglichkeit zusätzlich neben dem Haus ein Baugrundstück zu erwerben.

Sind Sie neugierig geworden? Dann rufen Sie uns doch einfach für nähere Informationen an oder vereinbaren Sie eine Präsentation der Immobilie!


Ausstattung

Fußbodenheizung in den Wohnräumen
Fenster 3-fach von 2013
Eingangstür 4000,-
Kamin von 2014
Automatisches Abluftsystem
Zusätzliches Baugrundstück von ca. 1400m² erwerbbar


Lage

Sarralbe ist eine französische Gemeinde im Département Moselle. Der Ort gehört zum Arrondissement Sarreguemines, 9km von Puttelange aux Lacs.


Sonstige Angaben

Unsere 100% Garantie als ERA Partner in Saarlouis!

Wenn Sie bei uns eine Immobilie erwerben/kaufen möchten, sind dies Ihre inklusiven Vorteile:

Finanzierungsberatung in Deutschland oder Frankreich (deutschsprachige Beraterin) !
Einkommenssteuerkalkulation zur Übersicht Ihrer Sparvorteile als Immobilienbesitzer in Frankreich !
Kaufvorvertrag auf deutsch- deutschsprachiger Notar !
Anmeldung bei der Behörde in Frankreich !
Anmeldung bei Strom/Wasser und Telefon-Anbieter !
Kostenvoranschläge bei Schönheitsreparaturen/Renovierungen Ihrer neuen Immobilie !
Renovierungen durch unsere Vertragspartner in Deutschland und Frankreich !

Unser Service macht den Unterschied!


Preise & Kosten

KäuferprovisionProvisionsfrei
Währung Eur

Größe & Zustand

Wohnfläche 140 m²
Nutzfläche 100 m²
Grundstücksfläche 765 m²
Zimmer 6
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Sep. WC2
Terrassen 1
Stellplätze 4

Energieausweis

Befeuerungsart OEL

EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis2029-05-12
WarmwasserJa
Endenergiebedarf 206 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger Öl
EnergieeffizienzklasseD
Jahrgang Energiepass2014
Baujahr Laut Energieausweis2000

ERA Immobilien Saarlouis

Geschäftsführer Verkauf Bereich Saarlouis/Warndt/Frankreich

+49 6831 961 8039 │ +49 173 6951624 │ FR: +33 6.88.80.61.14

Kontaktaufnahme zum Immobilienberater

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rue de l´étang 21, 57430 Sarralbe