PROVISIONSFREI! Stadtvilla in exponierter Lage! Nähe Saarbrücken.
ERA - Ihr Spezialist für ImmobilienPROVISIONSFREI! Stadtvilla in exponierter Lage! Nähe Saarbrücken.
Objektbeschreibung
Herrliches Altbau Zweifamilienhaus in guter Lage von Forbach (Nähe Schlossberg). Durch den Eingangsbereich erreicht man die erste abgetrennte Wohnung im Erdgeschoss (diese Ebene ist renovierungsbedürftig und momentan nicht bewohnt):
Wohn-,/ Essbereich, eine Küche mit Zugang zur Terrasse/ Südausrichtung, 2 Zimmer, ein Bad, ein Gäste WC
Im Obergeschoss befindet sich die zweite abgetrennte Wohnung (diese Etage ist bewohnt):
Wohn-Essbereich, eine Küche, ein Balkon, 2 Zimmer, ein Bad, ein Gäste WC
Das ausbaufähige Obergeschoss hat 100 m2.
Kellergeschoss: -verschieden Räume, ein Heizungsraum, Garage usw.
Zu dem Anwesen gehören ein großzügiger Garten und eine schöne Südterrasse.
Lassen Sie sich bei einer Präsentation vor Ort von dieser besonderen Immobilie und ihren vielen Highlights begeistern.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Lage
Das Anwesen befindet sich in Stadtmitte von Forbach. Das in einer ruhigen Seitenstraße gelegene Objekt ist 5 Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Forbach zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus und bietet die Vorteile und
Annehmlichkeiten zweier Nationen auf engstem Raum. Das regionale Zentrum erreichen Sie in wenigen Minuten, die saarländische Landeshauptstadt Saarbrücken in etwa 15 Minuten.
Sonstige Angaben
Unsere 100% Garantie als ERA Partner in Saarlouis!
Wenn Sie bei uns eine Immobilie erwerben/kaufen möchten, sind dies Ihre inklusiven Vorteile:
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Kaufvorvertrag auf deutsch- deutschsprachiger Notar !
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Renovierungen durch unsere Vertragspartner in Deutschland und Frankreich !
Dafür stehen wir mit unserem Namen !
Preise & Kosten
Kaufpreis | 239.000 |
Käuferprovision | Provisionsfrei |
Währung | Eur |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 195 m² |
Nutzfläche | 80 m² |
Grundstücksfläche | 1.100 m² |
Zimmer | 10 |
Schlafzimmer | 6 |
Badezimmer | 2 |
Sep. WC | 2 |
Balkone | 2 |
Terrassen | 1 |
Einliegerwohnung | 1 |
Energieausweis
Befeuerungsart | OEL |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Warmwasser | Ja |
Primärenergieträger | Öl |
Energieeffizienzklasse | E |

ERA Immobilien Saarlouis
Geschäftsführer Immobilienberater Verkauf/Vermietung Wohnimmobilien
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