PROVISIONSFREI! Stadtvilla in exponierter Lage! Nähe Saarbrücken.

ERA - Ihr Spezialist für Immobilien

PROVISIONSFREI! Stadtvilla in exponierter Lage! Nähe Saarbrücken.

239.000,00 €Kaufpreis
195,00 m²Wohnfläche
1.100,00 m²Grundstücksfläche
10Zimmer

Objektbeschreibung

Herrliches Altbau Zweifamilienhaus in guter Lage von Forbach (Nähe Schlossberg). Durch den Eingangsbereich erreicht man die erste abgetrennte Wohnung im Erdgeschoss (diese Ebene ist renovierungsbedürftig und momentan nicht bewohnt):

Wohn-,/ Essbereich, eine Küche mit Zugang zur Terrasse/ Südausrichtung, 2 Zimmer, ein Bad, ein Gäste WC

Im Obergeschoss befindet sich die zweite abgetrennte Wohnung (diese Etage ist bewohnt):
Wohn-Essbereich, eine Küche, ein Balkon, 2 Zimmer, ein Bad, ein Gäste WC

Das ausbaufähige Obergeschoss hat 100 m2.
Kellergeschoss: -verschieden Räume, ein Heizungsraum, Garage usw.

Zu dem Anwesen gehören ein großzügiger Garten und eine schöne Südterrasse.

Lassen Sie sich bei einer Präsentation vor Ort von dieser besonderen Immobilie und ihren vielen Highlights begeistern.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!


Lage

Das Anwesen befindet sich in Stadtmitte von Forbach. Das in einer ruhigen Seitenstraße gelegene Objekt ist 5 Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Forbach zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus und bietet die Vorteile und
Annehmlichkeiten zweier Nationen auf engstem Raum. Das regionale Zentrum erreichen Sie in wenigen Minuten, die saarländische Landeshauptstadt Saarbrücken in etwa 15 Minuten.


Sonstige Angaben

Unsere 100% Garantie als ERA Partner in Saarlouis!

Wenn Sie bei uns eine Immobilie erwerben/kaufen möchten, sind dies Ihre inklusiven Vorteile:

Finanzierungsberatung in Deutschland oder Frankreich (deutschsprachige Beraterin) !
Einkommenssteuerkalkulation zur Übersicht Ihrer Sparvorteile als Immobilienbesitzer in Frankreich !
Kaufvorvertrag auf deutsch- deutschsprachiger Notar !
Anmeldung bei der Behörde in Frankreich !
Anmeldung bei Strom/Wasser und Telefon-Anbieter !
Kostenvoranschläge bei Schönheitsreparaturen/Renovierungen Ihrer neuen Immobilie !
Renovierungen durch unsere Vertragspartner in Deutschland und Frankreich !

Dafür stehen wir mit unserem Namen !


Preise & Kosten

Kaufpreis 239.000
KäuferprovisionProvisionsfrei
Währung Eur

Größe & Zustand

Wohnfläche 195 m²
Nutzfläche 80 m²
Grundstücksfläche 1.100 m²
Zimmer 10
Schlafzimmer 6
Badezimmer 2
Sep. WC2
Balkone 2
Terrassen 1
Einliegerwohnung 1

Energieausweis

Befeuerungsart OEL

EnergieausweistypBedarfsausweis
WarmwasserJa
Primärenergieträger Öl
EnergieeffizienzklasseE

ERA Immobilien Saarlouis

Geschäftsführer Immobilienberater Verkauf/Vermietung Wohnimmobilien

+49 6831 961 8039 │ +49 173 6951624 │ FR: +33 6.88.80.61.14

Kontaktaufnahme zum Immobilienberater

AGB & Datenschutz wurden akzeptiert.

rue de la Forêt 18, 57600 Forbach

ERA Deutschland GmbH hat 4,32 von 5 Sternen | 686 Bewertungen auf ProvenExpert.com