PROVISIONSFREI-NEUER PREIS-freistehendes Einfamilienhaus renoviert Nähe Saarlouis.

ERA - Ihr Spezialist für Immobilien

PROVISIONSFREI-NEUER PREIS-freistehendes Einfamilienhaus renoviert Nähe Saarlouis.

199.000,00 €Kaufpreis
140,00 m²Wohnfläche
630,00 m²Grundstücksfläche
8Zimmer

Objektbeschreibung

Das 1980 auf einem ca. 630 m² großen Grundstück errichtete Wohnhaus das 2015 kernsaniert wurde, bietet eine Wohnfläche von ca. 140 m² und eine Nutzfläche von 50 m². Von dem großzügigen Flur im Erdgeschoß, erreichen Sie den hellen, Wohn-, Essbereich mit Zugang zur Südterrasse. Die geräumige und ausgestattete Küche liegt am Ende des Flures. Von der Küche führt eine zweiflügelige Tür mit Glaseinsatz zur ebenerdigen, großen Terrasse.

Weiterhin befinden sich auf dieser Etage 4 Schlafzimmer, Einbauschränke, ein separates WC und ein Bad mit Dusche.
Im UG befinden sich noch ein Hobbyraum von ca. 20 m², eine weitere Sommer Küche, Waschküche, Bad mit Wanne und die Garage die Platz für 2 PKW´s bietet.
Dort gelangen Sie auch zu dem schönen, großzügigen Garten.

Die Fenster und Elektrorollläden wurden 2015 ausgetauscht, die Fassade wurde 2018 erneuert und gedämmt.

Lassen Sie sich bei einer Präsentation vor Ort von dieser besonderen Immobilie und ihren vielen Highlights begeistern.


Lage

Dieses Neubaugebiet in Bouzonville liegt zwei Minuten von Hening-Les-Bouzonville,10 km von der Grenze in Richtung Wallerfangen, etwa 15 Kilometer westlich von Saarlouis und ca. 29 km Richtung Saarbrücken. In nur wenigen Metern erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen, sowohl in Frankreich als auch in Deutschland.


Sonstige Angaben

Unsere 100% Garantie als ERA Partner in Saarlouis!

Wenn Sie bei uns eine Immobilie erwerben/kaufen möchten, sind dies Ihre inklusiven Vorteile:

Finanzierungsberatung in Deutschland oder Frankreich (deutschsprachige Beraterin) !
Einkommenssteuerkalkulation zur Übersicht Ihrer Sparvorteile als Immobilienbesitzer in Frankreich !
Kaufvorvertrag auf deutsch- deutschsprachiger Notar !
Anmeldung bei der Behörde in Frankreich !
Anmeldung bei Strom/Wasser und Telefon-Anbieter !
Kostenvoranschläge bei Schönheitsreparaturen/Renovierungen Ihrer neuen Immobilie !
Renovierungen durch unsere Vertragspartner in Deutschland und Frankreich !

Unser Service macht den Unterschied!


Preise & Kosten

Kaufpreis 199.000
KäuferprovisionProvisionsfrei
Währung Eur

Größe & Zustand

Wohnfläche 140 m²
Nutzfläche 100 m²
Grundstücksfläche 630 m²
Zimmer 8
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Sep. WC2
Balkone 1
Terrassen 1
Stellplätze 1

Energieausweis

Befeuerungsart ELEKTRO

EnergieausweistypBedarfsausweis
Endenergiebedarf 220 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger Elektro
EnergieeffizienzklasseD

ERA Immobilien Saarlouis

Geschäftsführer Verkauf Bereich Saarlouis/Warndt/Frankreich

+49 6831 961 8039 │ +49 173 6951624 │ FR: +33 6.88.80.61.14

Kontaktaufnahme zum Immobilienberater

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rue de Londres 9, 57320 Heining-lès-Bouzonville