PROVISIONSFREI! NEUBAU EINFAMILIENHAUS FORBACH-NÄHE SAARBRÜCKEN

ERA - Ihr Spezialist für Immobilien

PROVISIONSFREI! NEUBAU EINFAMILIENHAUS FORBACH-NÄHE SAARBRÜCKEN

81Objekt-ID
395.000,00 €Kaufpreis
160,00 m²Wohnfläche
830,00 m²Grundstücksfläche
6Zimmer

Objektbeschreibung

Das 2015 auf einem ca. 830 m² großen Eckgrundstück errichtete Wohnhaus bietet auf 2 Geschossen eine Wohnfläche von ca. 160 m². Von dem großzügigen Flur im Erdgeschoß führt es direkt in den 60m² hellen Wohn-, Essbereich, von dem aus eine zweiflügelige Tür mit Glaseinsatz einerseits auf die ebenerdig angelegte Terrasse hinter dem Haus und andererseits zum ebenerdig eingebauten Außenpool neben dem Haus führt. Die geräumige ca.35m² große, offene Einbauküche liegt gegenüber des Wohnzimmers. Im EG befindet sich noch eine (Gäste-) Toilette. Die gesamte Etage und das Obergeschoss ist mit einer Gas Fußboden Heizung ausgestattet. Alle Fenster haben elektrische Rollläden.
Besonderheit im Wohnzimmer, eine Theke mit Bierzapfanlage.
Im OG befinden sich ein Eltern Schlafzimmer en Suite, Ankleideraum und 2 weitere Schlafzimmer mit WC und Badezimmer. Alle Zimmer haben einen Internetanschluss.

Ein virtueller 3D Rundgang wird angeboten (falls der Link nicht angeklickt werden kann, bitte den Link kopieren und in die Adresszeile einfügen).
https://tour.ogulo.com/5f3g

Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://saarlouis.eradeutschland.de


Lage

Das Anwesen befindet sich in Forbach, in einer ruhigen Sackgasse eines Neubau Gebietes. Sehr zentrale Lage: 5 Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt. Forbach zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus.
Das regionale Zentrum erreichen Sie in wenigen Minuten, die saarländische Landeshauptstadt Saarbrücken in etwa 15 Minuten.
Anbindung an die Autobahnen, Paris, Strassbourg und Luxembourg, sowie der Haltestelle für ICE und TGV der Strecke von Forbach nach Paris (innerhalb 1 Std. 30Min) befinden sich ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.


Sonstige Angaben

Unsere 100% Garantie als ERA Partner in Saarlouis!

Wenn Sie bei uns eine Immobilie erwerben/kaufen möchten, sind dies Ihre inklusiven Vorteile:

Finanzierungsberatung in Deutschland oder Frankreich (deutschsprachige Beraterin) !
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Kaufvorvertrag auf deutsch- deutschsprachiger Notar !
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Dafür stehen wir mit unserem Namen !


Preise & Kosten

Kaufpreis 395.000
KäuferprovisionProvisionsfrei
Währung Eur

Größe & Zustand

Wohnfläche 160 m²
Grundstücksfläche 830 m²
Zimmer 6
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Sep. WC2
Terrassen 2
Stellplätze 1

Energieausweis

Befeuerungsart GAS

EnergieausweistypBedarfsausweis
Endenergiebedarf 76 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger Gas
WarmwasserJa
EnergieeffizienzklasseB
Baujahr Laut Energieausweis2015

ERA Immobilien Saarlouis

Geschäftsführer Verkauf Bereich Saarlouis/Warndt/Frankreich

+49 6831 961 8039 │ +49 173 6951624 │ FR: +33 6.88.80.61.14

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Impasse Arthur Raimbaud 6, 57600 Forbach