PROVISIONSFREI-NEUBAU 2019 EINFAMILIENHAUS-BUNGALOW –IN FRANKREICH OETING-5KM V. SAARBRÜCKEN

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PROVISIONSFREI-NEUBAU 2019 EINFAMILIENHAUS-BUNGALOW –IN FRANKREICH OETING-5KM V. SAARBRÜCKEN

251Objekt-ID
529.000,00 €Kaufpreis
190,00 m²Wohnfläche
645,00 m²Grundstücksfläche
8Zimmer

Objektbeschreibung

Neuwertiger Bungalow- modernes Split-Level-Haus -10 Jahre Garantie!
Wohnfläche von ca. 190m² und eine Nutzfläche von 50m², ca. 645m² Grundstück

Großzügiger Flur mit hochwertigen Einbauschränken, Höhe der Räume 2,67m.
Großer Wohn-, Essbereich von ca.100m²
Kindertrakt: drei Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Balneo-Wanne, ein HWR, hochwertige Küche mit Zugang zur Terrasse, großzügiger Abstellraum mit Zugang zur Doppelgarage.

Elterntrakt mit Schlaffzimmer, Ankleideraum und Badezimmer mit Italiennische Dusche

In alle Zimmern befinden sich ein Internet Anschluss- Highspeed Glasfaser internet Anschluss im Haus.

- Aluminiumsicherheitstür 5 Punkt
- Aluminiumfenster in Anthrazit mit Elektrorolläden und innenfensterbänke aus Granit
- Fußbodenheizung – Hochwertige Fliesen am Boden 1,20x1,20M
- Zentrale Gasheizung Wiessmann
- Thermodynamischer Warmwasserspeicher
- Profi-Wasserenthärtungsanlage
- 3x Hochwertige Einbauschränke im Haus
- Einbauküche mit Induktion/gas Kombi –Intelligente Elektrogeräte
- Matrix Arbeitsplatten- Granit
- Innen stufen im Wohnzimmer in Beton Ciré


Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://saarlouis.eradeutschland.de


Ausstattung

Es handelt sich um ein unverbindliches Angebot. Bitte wenden Sie sich an unser Büro.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben. Dem Käufer ist bekannt, dass der Makler auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein darf.

Weitere Angebote finden Sie unter: www.saarlouis.eradeutschland.de


Lage

Das Haus liegt in bester Lage von Oeting, in einer ruhigen Nebenstraße im Neubaugebiet mit schönem Ausblick.
Sehr gute Infrastruktur. Kindergarten und Grundschule mit Mittagessen und Betreuung. Direkte Busanbindung nach Forbach und weiter nach Saarbrücken oder DFG.
9 Vereine mit verschiedenen Aktivitäten.
Saarbrücken ist ca. 15 Min. entfernt.


Sonstige Angaben

Unsere 100% Garantie als ERA Partner in Saarlouis!

Wenn Sie bei uns eine Immobilie erwerben/kaufen möchten, sind dies Ihre inklusiven Vorteile:

Finanzierungsberatung in Deutschland oder Frankreich (deutschsprachige Beraterin) !
Einkommenssteuerkalkulation zur Übersicht Ihrer Sparvorteile als Immobilienbesitzer in Frankreich !
Kaufvorvertrag auf deutsch- deutschsprachiger Notar !
Anmeldung bei der Behörde in Frankreich !
Anmeldung bei Strom/Wasser und Telefon-Anbieter !
Kostenvoranschläge bei Schönheitsreparaturen/Renovierungen Ihrer neuen Immobilie !
Renovierungen durch unsere Vertragspartner in Deutschland und Frankreich !

Unser Service macht den Unterschied !


Preise & Kosten

Kaufpreis 529.000
KäuferprovisionProvisionsfrei
Währung Eur

Größe & Zustand

Wohnfläche 190 m²
Nutzfläche 50 m²
Grundstücksfläche 645 m²
Zimmer 8
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Sep. WC2
Terrassen 1
Stellplätze 2

Energieausweis

Befeuerungsart GAS

EnergieausweistypBedarfsausweis
Primärenergieträger Gas
WarmwasserJa
EnergieeffizienzklasseB
Baujahr Laut Energieausweis2019

ERA Immobilien Saarlouis

Geschäftsführer Verkauf Bereich Saarlouis/Warndt/Frankreich

+49 6831 961 8039 │ +49 173 6951624 │ FR: +33 6.88.80.61.14

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rue des Fours à Chaux 397, 57600 Oeting