PROVISIONSFREI-MEHRFAMILIENHAUS IN FRANKREICH 15km VON VÖLKLINGEN-LAUTERBACH

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PROVISIONSFREI-MEHRFAMILIENHAUS IN FRANKREICH 15km VON VÖLKLINGEN-LAUTERBACH

247Objekt-ID
258.900,00 €Kaufpreis
223,00 m²Wohnfläche
123,00 m²Grundstücksfläche
8Zimmer

Objektbeschreibung

Herrliches Altbau Zweifamilienhaus in guter Lage von Téting-sur-Nied. Durch den Eingangsbereich erreicht man die erste abgetrennte Wohnung im Erdgeschoss mit Terrazzoboden(123m²):

Wohn-,/ Essbereich, eine offene Küche mit Zugang zur Terrasse, 3 Zimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne, ein Gäste WC, ein Waschraum, Zugang zur breiten und sehr hohen Doppelgarage mit großer Öffnung (z.B. für einen Campingwagen) ein Atelier von ca. 40m² rundet diese Wohneinheit ab.

Im Obergeschoss befindet sich die zweite abgetrennte Wohnung (99m²):
Wohn-,/Essbereich, eine Küche, ein Balkon, 2 Zimmer mit Abstellraum und Ankleide, ein Bad mit Dusche und Wanne, ein Gäste WC.

Das ausbaufähige Obergeschoss hat 100m² und ist gedämmt.

Kellergeschoss: verschiedene Räume, ein Heizungsraum, Garage usw.

-Zwei Einheiten getrennt mit Strom und Wasser
-Jede Etage hat seine Gasbrennwerttherme
-Elektrik von 2010
-Eingangstür von 2012
-Fenster und Rollläden von 2018
-Internet Glasfaser
-Böden neu PVC und Parkett 2017
-Anbau Wohn-,/Essbereich 2010
-Garagentor 2019-10-29
-Heizung Wiessmann 2012 und 2009
-Mieteinnahme 15.720 kalt/Jahr
-Atelier 40m²
-Eine Doppelgarage und 4 Stellplätze
-Haus gedämmt

Zu dem Anwesen gehört eine schöne abgeschlossene Südterrasse und viel Platz vor dem Haus.

Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://saarlouis.eradeutschland.de


Ausstattung

Es handelt sich um ein unverbindliches Angebot. Bitte wenden Sie sich an unser Büro.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben. Dem Käufer ist bekannt, dass der Makler auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein darf.

Weitere Angebote finden Sie unter: www.saarlouis.eradeutschland.de


Lage

Téting-sur Nied befindet sich unweit der deutschen Grenze zu Völklingen-Lauterbach (15km), sehr gute Infrastruktur mit Supermarkt, Aldi, Restaurant, Bäckerei usw.
Kindergarten und Grundschule vor Ort mit Essen und Nachmittagsbetreuung


Sonstige Angaben

Unsere 100% Garantie als ERA Partner in Saarlouis!

Wenn Sie bei uns eine Immobilie erwerben möchten, sind dies Ihre inklusiven Vorteile:

Finanzierungsberatung in Deutschland oder Frankreich (deutschsprachige Beraterin) !
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Kaufvorvertrag auf deutsch- deutschsprachiger Notar !
Anmeldung bei der Behörde in Frankreich !
Anmeldung bei Strom/Wasser und Telefon-Anbieter !
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Renovierungen durch unsere Vertragspartner in Deutschland und Frankreich !

Unser Service macht den Unterschied!


Preise & Kosten

Kaufpreis 258.900
KäuferprovisionProvisionsfrei
Währung Eur

Größe & Zustand

Wohnfläche 223 m²
Nutzfläche 80 m²
Grundstücksfläche 123 m²
Zimmer 8
Schlafzimmer 5
Badezimmer 2
Sep. WC2
Terrassen 1
Stellplätze 2
Einliegerwohnung 1

Energieausweis

Befeuerungsart GAS

EnergieausweistypBedarfsausweis
WarmwasserJa
Baujahr Laut Energieausweis1937

ERA Immobilien Saarlouis

Geschäftsführer Verkauf Bereich Saarlouis/Warndt/Frankreich

+49 6831 961 8039 │ +49 173 6951624 │ FR: +33 6.88.80.61.14

Kontaktaufnahme zu Ihrem Immobilienberater

AGB & Datenschutz wurden akzeptiert.

rue de Hémering 10, 57385 Teting-sur-Nied