PROVISIONSFREI – Lager/ Werkstatt mit Bürogebäude, Gewerbeobjekt Nähe Saarlouis

ERA - Ihr Spezialist für Immobilien

PROVISIONSFREI – Lager/ Werkstatt mit Bürogebäude, Gewerbeobjekt Nähe Saarlouis

110.000,00 €Kaufpreis
5Zimmer

Objektbeschreibung

Das Objekt liegt in Creutzwald-Frankreich in einem Industriegebiet.

Es ist vielseitig nutzbar, zum Beispiel für Handwerker, Dienstleistung, Handel, KFZ-Werkstatt oder als Lager.
Ca. 450m² Lagerfläche.
2 große Räume mit stabilen Stahltoren mit einer Höhe von 6 Meter und einer Größe von 10x30 Meter.
Beide Räume mit Hochregalen für Aufnahme von sehr großen Lasten und schweren Lagergütern!

Darüber hinaus verfügt die Immobilie über ca. 100m² Bürofläche mit Toiletten. Das komplette Dach der Lagerhalle und des Bürogebäudes ist in einem sehr guten Zustand (c.a 10 Jahre). Weitere Lagermöglichkeiten in verschiedenen Räumen. Elektroinstallation in der Lagerhalle ist neu (220/400 Volt), einbruchsichere Fenster am gesamten Gebäude (33/2).
Die Sicherheit des videoüberwachten Industrieparkes wird zusätzlich über die Alarmsicherung des Objektes verstärkt.

Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter

https://saarlouis.eradeutschland.de


Lage

Die Gemeinde Creutzwald liegt im Warndt, direkt an der Grenze zum Saarland (Saarlouis, Überherrn oder Lauterbach). In nur wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, sehr leckere Restaurants und die besten Baguette und Croissant.
Ein Indoor-Schwimmbad auch für Tauch Übungen (20 Meter tiefes Becken) befindet sich ebenfalls in der Nähe. Die Innenstadt Saarlouis ist nur ca. 15 Minuten entfernt!


Sonstige Angaben

Unsere 100% Garantie als ERA Partner in Saarlouis!

Wenn Sie bei uns eine Immobilie erwerben möchten, sind dies Ihre inklusiven Vorteile:

Finanzierungsberatung in Deutschland oder Frankreich (deutschsprachige Beraterin) !
Einkommenssteuerkalkulation zur Übersicht Ihrer Sparvorteile als Immobilienbesitzer in Frankreich !
Kaufvorvertrag auf deutsch- deutschsprachiger Notar !
Anmeldung bei der Behörde in Frankreich !
Anmeldung bei Strom/Wasser und Telefon-Anbieter !
Kostenvoranschläge bei Schönheitsreparaturen/Renovierungen Ihrer neuen Immobilie !
Renovierungen durch unsere Vertragspartner in Deutschland und Frankreich !

Unser Service macht den Unterschied!


Preise & Kosten

Kaufpreis 110.000
KäuferprovisionProvisionsfrei
Währung Eur

Größe & Zustand

Gesamtfläche 450 m²
Lagerfläche 400 m²
Zimmer 5

Energieausweis

Baujahr Laut EnergieausweisOhne

ERA Immobilien Saarlouis

Geschäftsführer Verkauf Bereich Saarlouis/Warndt/Frankreich

+49 6831 961 8039 │ +49 173 6951624 │ FR: +33 6.88.80.61.14

Kontaktaufnahme zum Immobilienberater

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rue de la Mine , 57150 Creutzwald