PROVISIONSFREI! Freistehendes Einfamilienhaus Nähe Sarreguemines

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PROVISIONSFREI! Freistehendes Einfamilienhaus Nähe Sarreguemines

309.000,00 €Kaufpreis
200,00 m²Wohnfläche
900,00 m²Grundstücksfläche
7Zimmer

Objektbeschreibung

Dieses Urlaubsdomizil liegt in einem typisch französisch, ländlichen Ambiente und ist nur fünf km von Sarreguemines entfernt. Über eine Hauptstraßenanbindung wird eine schnelle Erreichbarkeit der grenznahen Landeshauptstadt Saarbrücken sowie der Städte Metz und Luxembourg ermöglicht. Eine tolle Architektur, eine offene Galerie, Licht durchflutete Räume und klare Linien unterstreichen den Charakter des Anwesens. Die Immobilie verfügt über alle Annehmlichkeiten und bietet einen Lebensstandard auf höchstem Niveau.
7 Räume: ein Wohn-,/Esszimmer von ca. 50m², vier Schlafzimmer mit drei Ankleiden, eine Galerie, ein HWR, sowie eine Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten, ein Bad, zwei Gäste WC.
Eine Fußbodenheizung im ganzen Haus mit Geothermie Wärmepumpe, Elektrorollläden mit Zentralfernbedienung, ein Regenwasser Auffangsystem für Waschmaschine, Toilettenspülung und Wasseranschluss im Garten, runden das Gesamtpaket ab.


Lage

Dieses sehr schöne Einfamilienhaus liegt in einer Sackgasse. Das Anwesen befindet sich nur 7 km hinter der deutschen Grenze, in einer sehr schön gelegenen Gemeinde Frankreichs, Zetting. Sowohl Sarreguemines, als auch Saarbrücken befinden sich in sehr guter Erreichbarkeit. Saarbrücken hat als Landeshauptstadt einen sehr hohen Freizeitwert, hohe Zentralität, eine unmittelbare Nähe zur französischen Grenze, sowie den Flughafen in Saarbrücken Ensheim, der in nur wenigen Fahrminuten erreichbar ist. Autobahnen nach Straßburg, Luxemburg, Frankfurt und Paris, sind in ein paar Fahrminuten Minuten erreichbar.


Sonstige Angaben

Unsere 100% Garantie als ERA Partner in Saarlouis!

Wenn Sie bei uns eine Immobilie erwerben/kaufen möchten, sind dies Ihre inklusiven Vorteile:

Finanzierungsberatung in Deutschland oder Frankreich (deutschsprachige Beraterin) !
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Kaufvorvertrag auf deutsch- deutschsprachiger Notar !
Anmeldung bei der Behörde in Frankreich !
Anmeldung bei Strom/Wasser und Telefon-Anbieter !
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Renovierungen durch unsere Vertragspartner in Deutschland und Frankreich !

Dafür stehen wir mit unserem Namen !


Preise & Kosten

Kaufpreis 309.000
KäuferprovisionProvisionsfrei
Währung Eur

Größe & Zustand

Wohnfläche 200 m²
Nutzfläche 60 m²
Grundstücksfläche 900 m²
Zimmer 7
Schlafzimmer 4
Badezimmer 1
Sep. WC2
Balkone 1
Terrassen 1

Energieausweis

Befeuerungsart ERDWAERME

EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis2028-02-17
WarmwasserJa
Endenergiebedarf 104 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger Erdwaerme
EnergieeffizienzklasseC
Baujahr Laut Energieausweis2014

ERA Immobilien Saarlouis

Geschäftsführer Immobilienberater Verkauf/Vermietung Wohnimmobilien

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rue de la Fôret 21, 57200 Sarreguemines

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