VERKAUFT-PROVISIONSFREI! freistehendes Einfamilienhaus Nähe Heining-Les-Bouzonville.

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VERKAUFT-PROVISIONSFREI! freistehendes Einfamilienhaus Nähe Heining-Les-Bouzonville.

110,00 m²Wohnfläche
740,00 m²Grundstücksfläche
5Zimmer

Objektbeschreibung

Das 1983 auf einem ca. 740 m² großen Grundstück errichtete Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 110 m² und eine Nutzfläche von 100 m². Von dem großzügigen Flur im Erdgeschoß führt eine Tür links in den großen (ca. 30 m²), hellen Wohn-, und Essbereich mit Kamin und einem Balkon (ca. 10m²) Die geräumige und ausgestattete Küche liegt am Ende des Flures. Von der Küche führt eine zweiflügelige Tür mit Glaseinsatz zur ebenerdigen Terrasse die 2017 erneuert wurde (ca. 20m²), über wenige Stufen erreichen Sie den Garten welcher ein schönes Gewächshaus beherbergt.
Weiterhin befinden sich auf dieser Etage 3 Schlafzimmer, ein separates WC und ein Bad mit Wanne und Dusche.
Das Grundstück ist voll umfriedet, der Garten ist weder von der Erschließungsstraße noch von den Nachbargrundstücken einsehbar.
Im UG befinden sich noch ein Hobbyraum von ca. 20m2, Kellerräume, Waschküche und die Garage die Platz für 2 PKW´s bietet.
Die Fenster wurden 1998/2014 ausgetauscht, die Fassade wurde 2016 erneuert.

Garten mit verschiedenen Obstbäumen wie Nussbaum, Kirsch, - und Feigenbaum, 35m2 Gewächshaus und und und......

Lassen Sie sich bei einer Präsentation vor Ort von dieser besonderen Immobilie und ihren vielen Highlights begeistern.


Lage

Dieses Neubaugebiet liegt zwei Minuten von Hening-Les-Bouzonville und 10 km von der Grenze in Richtung Wallerfangen, etwa 15 Kilometer westlich von Saarlouis und ca. 29 Kilometer Richtung Saarbrücken. In nur wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen, sowohl in Frankreich als auch in Deutschland.


Sonstige Angaben

Unsere 100% Garantie als ERA Partner in Saarlouis!

Wenn Sie bei uns eine Immobilie erwerben/kaufen möchten, sind dies Ihre inklusiven Vorteile:

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Anmeldung bei der Behörde in Frankreich !
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Dafür stehen wir mit unserem Namen !


Preise & Kosten

KäuferprovisionProvisionsfrei
Währung Eur

Größe & Zustand

Wohnfläche 110 m²
Nutzfläche 100 m²
Grundstücksfläche 740 m²
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Badezimmer 1
Sep. WC1
Balkone 1
Terrassen 1

Energieausweis

Befeuerungsart OEL

EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis2027-10-18
WarmwasserJa
Endenergiebedarf 230 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger Öl
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr Laut Energieausweis2014

ERA Immobilien Saarlouis

Geschäftsführer Immobilienberater Verkauf/Vermietung Wohnimmobilien

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rue de Bruxelles 1, 57320 Bouzonville

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