PROVISIONSFREI! EINFAMILIENHAUS -THEDING-NÄHE SAARBRUECKEN

ERA - Ihr Spezialist für Immobilien

PROVISIONSFREI! EINFAMILIENHAUS -THEDING-NÄHE SAARBRUECKEN

275.000,00 €Kaufpreis
110,00 m²Wohnfläche
2.800,00 m²Grundstücksfläche
4Zimmer

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus Massivbau in Theding, Nähe Forbach mit Panoramablick

Wohnfläche (ca.110m²) 4 Zimmer und ca. 2.800 m² Grundstücksfläche

•Zustand der Immobilie: neuwertig!

mehrere Stellplätze

•EG mit offener Küche von 2012, Wohn-, Essbereich, Bad mit Fenster, Dusche ebenerdig, WC, HWR
•Böden: Granit
•Terrasse, Garten

•OG mit zwei Schlafzimmer, WC und Galerie
•Fenster 3 fach+ Elektro Rollläden, Gäste-WC
•Weitere Räume: Wasch-, Trockenraum

Energie / Versorgung
•Energieträger: Fußbodenheizung
•Zentralheizung

Bezug: sofort


Lassen Sie sich bei einer Präsentation vor Ort von dieser besonderen Immobilie und ihren vielen Highlights begeistern.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!


Ausstattung

Massivbau 2012-Yton 30cm
Fenster 3 fach mit Elektro Rollläden-Zentralisierung
Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
Küche 2012 – Wert 16.000, - im Preis inbegriffen
Badmöbel - im Preis inbegriffen
Treppen aus Granit
Fischteich
Hühnerstall mit mehreren Hühnern und einem Hahn - im Preis inbegriffen (damit Sie jeden morgen frische Eier haben !!!!)
Wasserzisterne im Garten 4000L
Bäume im Garten: Weinreben, Feigenbaum usw.


Lage

In einer Sackgasse liegt dieses schöne EFH mit großem Grundstück von 2800 m² und direktem Zugang zum Wald, ideal für Jogger und Wanderer, auf dem Grundstück befindet sich ein ein Teich, ein Hühnerstall, ein Gartenhaus usw., die BAB 620 sowie die City von Saarbrücken erreichen Sie in wenigen Minuten.


Sonstige Angaben

Unsere 100% Garantie als ERA Partner in Saarlouis!

Wenn Sie bei uns eine Immobilie erwerben/kaufen möchten, sind dies Ihre inklusiven Vorteile:

Finanzierungsberatung in Deutschland oder Frankreich (deutschsprachige Beraterin) !
Einkommenssteuerkalkulation zur Übersicht Ihrer Sparvorteile als Immobilienbesitzer in Frankreich !
Kaufvorvertrag auf deutsch- deutschsprachiger Notar !
Anmeldung bei der Behörde in Frankreich !
Anmeldung bei Strom/Wasser und Telefon-Anbieter !
Kostenvoranschläge bei Schönheitsreparaturen/Renovierungen Ihrer neuen Immobilie !
Renovierungen durch unsere Vertragspartner in Deutschland und Frankreich !

Unser Service macht den Unterschied!


Preise & Kosten

Kaufpreis 275.000
KäuferprovisionProvisionsfrei
Währung Eur

Größe & Zustand

Wohnfläche 110 m²
Nutzfläche 80 m²
Grundstücksfläche 2.800 m²
Zimmer 4
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Sep. WC2
Terrassen 1

Energieausweis

Befeuerungsart LUFTWP

EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis2029-03-04
Endenergiebedarf 162 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger Luftwp
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr Laut Energieausweis2014

ERA Immobilien Saarlouis

Geschäftsführer Immobilienberater Verkauf/Vermietung Wohnimmobilien

+49 6831 961 8039 │ +49 173 6951624 │ FR: +33 6.88.80.61.14

Kontaktaufnahme zum Immobilienberater

AGB & Datenschutz wurden akzeptiert.

rue des Champs 25B, 57450 Théding