PROVISIONSFREI!-Einfamilienhaus- in Forbach Nähe Saarbücken.

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PROVISIONSFREI!-Einfamilienhaus- in Forbach Nähe Saarbücken.

283Objekt-ID
299.000,00 €Kaufpreis
200,00 m²Wohnfläche
920,00 m²Grundstücksfläche
8Zimmer

Objektbeschreibung

Das 1960 auf einem ca. 920m² großen Grundstück errichtete EFH in Frankreich, ist im laufe der Jahre vollständig renoviert worden und bietet eine Wohnfläche von ca. 180m² mit einer Nutzfläche von 60m². Von dem großzügigen Flur im Erdgeschoß, erreichen Sie den hellen, Wohn-, Essbereich, die geräumige und ausgestattete Küche liegt in Richtung Terrasse und Garten. Von der Küche führt eine Tür mit Glaseinsatz zur ebenerdigen, großen Südterrasse (30m²) mit schönem Garten.
Weiterhin befinden sich auf dieser Etage ein Abstellraum mit Waschbecken, ein separates WC und ein Schlafzimmer mit Waschbecken und Dusche.

Im OG befinden sich 4 Schlafzimmer (eines davon mit Ankleide), ein großzügiges, neues Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken.

Im UG befinden sich noch ein Partyraum, Heizungsraum, Waschküche, ein Atelier und die Garage. Im Außenbereich befindet sich eine weitere große Garage für z.B. einen Campingwagen.

Lassen Sie sich von weiteren Highlights bei einer Präsentation überraschen.

Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://saarlouis.eradeutschland.de


Ausstattung

Die Fenster mit Elektrorollläden wurden 2010 ausgetauscht
Elektrik von 2010
Eingangstür 5 Punkte von 2010
Terrasse von 2013 (Süd Ausrichtung)
Dach erneuert 2009
Bad und WC 2017
Gasheizung Viessmann 2010


Lage

Das Anwesen befindet sich in einem kleinen, sehr ruhigen Neubaugebiet. (Forbach- Hauptbahnhof ist ca.10 Gehminuten entfernt, Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lidl, Aldi, Rewe, dm, Rossmann, Bäckerei, usw..) sowie Bushaltestellen und die Grenze nach Großrosseln befinden sich in direkter Nähe.
Das regionale Zentrum Forbach erreichen Sie in wenigen Minuten, die saarländische Landeshauptstadt Saarbrücken in etwa 15 Minuten.
Forbach zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus und bietet die Vorteile und Annehmlichkeiten zweier Nationen auf engstem Raum.
Anbindung an die Autobahnen: Saarbrücken, Paris, Strassbourg und Luxembourg, sowie die Haltestellen für ICE und TGV der Strecke von Forbach nach Paris (innerhalb 1Std. 30Min) befinden sich ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.


Sonstige Angaben

Unsere 100% Garantie als ERA Partner in Saarlouis!

Wenn Sie bei uns eine Immobilie erwerben/kaufen möchten, sind dies Ihre inklusiven Vorteile:

Finanzierungsberatung in Deutschland oder Frankreich (deutschsprachige Beraterin) !
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Kaufvorvertrag auf deutsch- deutschsprachiger Notar !
Anmeldung bei der Behörde in Frankreich !
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Unser Service macht den Unterschied!


Preise & Kosten

Kaufpreis 299.000
KäuferprovisionProvisionsfrei
Währung Eur

Größe & Zustand

Wohnfläche 200 m²
Nutzfläche 50 m²
Grundstücksfläche 920 m²
Zimmer 8
Schlafzimmer 5
Badezimmer 2
Sep. WC2
Terrassen 1
Stellplätze 1

Energieausweis

Befeuerungsart GAS

EnergieausweistypBedarfsausweis
WarmwasserJa
Baujahr Laut Energieausweis1960

ERA Immobilien Saarlouis

Geschäftsführer Verkauf Bereich Saarlouis/Warndt/Frankreich

+49 6831 961 8039 │ +49 173 6951624 │ FR: +33 6.88.80.61.14

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rue du Pont 71, 57600 Forbach