PROVISIONSFREI! EINFAMILIENHAUS FREISTEHEND MIT EINLIEGERWHN-VILLING -NÄHE SAARLOUIS

ERA - Ihr Spezialist für Immobilien

PROVISIONSFREI! EINFAMILIENHAUS FREISTEHEND MIT EINLIEGERWHN-VILLING -NÄHE SAARLOUIS

240,00 m²Wohnfläche
800,00 m²Grundstücksfläche
8Zimmer

Objektbeschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus von 2008 bietet auf 240m² Wohnfläche höchsten Komfort. Durch den hellen Eingangsbereich gelangt man in den großzügigen Wohn-, / Essbereich, der durch mehrere bodentiefe Fenster alle Räumlichkeiten erstrahlen lässt. Über diese gelangt man auf die gepflegte Terrasse mit Südausrichtung. Für die dunkleren Tage verleiht der Kamin im Wohnbereich die entsprechende Gemütlichkeit. Die offene Küche wurde mit hochwertigen Elektrogeräten und breiten Arbeitsflächen ausgestattet. Im EG befindet sich ebenfalls ein Abstellraum und ein Gäste-WC. Im OG befinden sich ein offen gestaltetes Büro, ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Tageslichtbad en Suite mit Wanne und Dusche, ein weiteres Zimmer mit Bad, Dusche und WC/Bidget, sowie ein Hobby/Kinoraum.
Über eine Treppe gelangen Sie ins UG mit direktem Zugang zum Garten, die weitere sich dort befindende Wohnung/Einliegerwohnung kann auch über einen separaten Außeneingang erreicht werden. Hier befinden sich ein Bad mit Dusche, ein Wohnzimmer, eine offene Küche und ein weiteres Zimmer. Die Garage mit Abstellraum verfügt über einen zusätzlichen PKW Abstellplatz.
Lassen Sie sich bei einer Präsentation vor Ort von dieser besonderen Immobilie und ihren vielen Highlights begeistern.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!


Lage

Remering liegt im Norden Lothringens, in der Nähe von Villing und drei Kilometer von der deutschfranzösischen Grenze sowie 10Min von Saarlouis entfernt.
Kindergarten und Grundschule befinden sich in Merten, Kinder haben die Möglichkeit mit kostenlosem Shuttlebus dort hinzufahren.
Ein Gymnasium befindet sich in Falck.


Sonstige Angaben

Unsere 100% Garantie als ERA Partner in Saarlouis!

Wenn Sie bei uns eine Immobilie erwerben/kaufen möchten, sind dies Ihre inklusiven Vorteile:

Finanzierungsberatung in Deutschland oder Frankreich (deutschsprachige Beraterin) !
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Renovierungen durch unsere Vertragspartner in Deutschland und Frankreich !

Dafür stehen wir mit unserem Namen !


Preise & Kosten

KäuferprovisionAuf anfrage - provisionsfrei
Währung Eur

Größe & Zustand

Wohnfläche 240 m²
Nutzfläche 100 m²
Grundstücksfläche 800 m²
Zimmer 8
Schlafzimmer 5
Badezimmer 3
Sep. WC3
Balkone 1
Terrassen 1
Einliegerwohnung 1

Energieausweis

Befeuerungsart LUFTWP

EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis2028-01-11
WarmwasserJa
Endenergiebedarf 129 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger Luftwp
EnergieeffizienzklasseC
Baujahr Laut Energieausweis2014

ERA Immobilien Saarlouis

Geschäftsführer Immobilienberater Verkauf/Vermietung Wohnimmobilien

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rue des Lilas 24, 57550 Rémering

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