PROVISIONSFREI! Einfamilienhaus freistehend in Frankreich – Oeting – Nähe Saarbrücken

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PROVISIONSFREI! Einfamilienhaus freistehend in Frankreich – Oeting – Nähe Saarbrücken

223Objekt-ID
299.000,00 €Kaufpreis
250,00 m²Wohnfläche
2.600,00 m²Grundstücksfläche
9Zimmer

Objektbeschreibung

Diese Immobilie aus dem Baujahr 1984 mit ca. 250m² Wohnfläche befindet sich auf der Höhe von Oeting, ruhig gelegen. Sie ist auf zwei Etagen aufgeteilt.
Die untere Etage mutet wie ein Bungalow an – alle Funktionen sind dort vorhanden: Ein großzügiger Eingangsbereich, ein Kaminzimmer mit Zugang zum hinteren Garten und Wintergarten, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten und zwei weitere Zimmer. Im hinteren Bereich gelegen finden Sie die offene Küche mit einer gemütlichen Essecke, ein Bad, ein Gäste-WC sowei den Zugang zur Südterrasse.
Über eine offene Treppe im Flur gelangen Sie zur zweiten Etage. Hier finden Sie eine Galerie, zwei großzügige Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer und ein WC. Eine große Terrasse komplettieren diesen Bereich.
Im Dachgeschoss befindet sich ein weiterer Wohnraum mit Blick zum Schlossberg-Forbach.
Diese Immobilie besticht durch seine durchdachte Zimmeraufteilung. Der offene Wohnbereich ermöglicht Kommunikation – und dabei bieten die angrenzenden Zimmer Rückzugsmöglichkeiten. Das Grundstück mit seinen 2500m² ermöglicht einen tollen Blick ins Grüne. Der Garten ist liebevoll angelegt und gut gepflegt. Ihr Auto parkt in der Doppelgarage. Die Einfahrt bietet weitere Stellflächen.
Das Haus ist voll unterkellert mit verschiedenen Räumen und direktem Zugang zur Garage.
Diese Immobilie mit sehr viel Potenzial muss wieder aufgefrischt werden, ob es die Küche, die Bäder oder die Böden sind. Einige Renovierungsarbeiten sind schon zu tätigen bevor man einziehen möchte!

Ein virtueller 3D Rundgang wird angeboten.
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Lassen Sie sich von weiteren Highlights bei einer Präsentation überraschen.
Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://saarlouis.eradeutschland.de


Ausstattung

Es handelt sich um ein unverbindliches Angebot. Bitte wenden Sie sich an unser Büro.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben. Dem Käufer ist bekannt, dass der Makler auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein darf.

Weitere Angebote finden Sie unter: www.saarlouis.eradeutschland.de


Lage

Das Haus liegt in bester Lage von Oeting mit schönem Ausblick.
Sehr gute Infrastruktur. Kindergarten und Grundschule mit Mittagessen und Betreuung. Direkte Busanbindung nach Forbach und weiter nach Saarbrücken oder DFG.
9 Vereine mit verschiedenen Aktivitäten.
Saarbrücken ist ca. 15 Min. entfernt.


Sonstige Angaben

Unsere 100% Garantie als ERA Partner in Saarlouis!

Wenn Sie bei uns eine Immobilie erwerben möchten, sind dies Ihre inklusiven Vorteile:

Finanzierungsberatung in Deutschland oder Frankreich (deutschsprachige Beraterin) !
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Kaufvorvertrag auf deutsch- deutschsprachiger Notar !
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Renovierungen durch unsere Vertragspartner in Deutschland und Frankreich !

Unser Service macht den Unterschied!


Preise & Kosten

Kaufpreis 299.000
KäuferprovisionProvisionsfrei
Währung Eur

Größe & Zustand

Wohnfläche 250 m²
Nutzfläche 80 m²
Grundstücksfläche 2.600 m²
Zimmer 9
Schlafzimmer 5
Badezimmer 2
Sep. WC3
Balkone 1
Terrassen 2
Stellplätze 2

Energieausweis

Befeuerungsart OEL

EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis2022-03-26
Primärenergieträger Öl
EnergieeffizienzklasseC
Jahrgang Energiepass2008
Baujahr Laut Energieausweis1984

ERA Immobilien Saarlouis

Geschäftsführer Verkauf Bereich Saarlouis/Warndt/Frankreich

+49 6831 961 8039 │ +49 173 6951624 │ FR: +33 6.88.80.61.14

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rue de Gaubiving 462, 57600 Oeting