PROVISIONSFREI! Einfamilienhaus freistehend in Frankreich Nähe Saarlouis

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PROVISIONSFREI! Einfamilienhaus freistehend in Frankreich Nähe Saarlouis

249.000,00 €Kaufpreis
140,00 m²Wohnfläche
833,00 m²Grundstücksfläche
7Zimmer

Objektbeschreibung

Nur wenige Minuten hinter der deutsch-franz. Grenze Nähe Heining-Lès-Bouzonville, befindet sich, in einer ruhigen Nebenstraße, dieser gepflegte Bungalow mit schöner Terrasse.
Das Anwesen (ca. 140 m² Wohnfläche) teilt sich in zwei Ebenen auf.

Erdgeschoss:
- Offene Wohnküche, Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- Wohnzimmer.
- 3 Zimmer
- Bad mit Wanne
- Gäste-WC

Untergeschoss:
- ein Büro
- ein Fitnessraum
- ein WC (Bad mit Dusche möglich)
- eine Küche
- Kellerraum
- Waschküche
- Große Garage

2014 fand eine sehr umfangreiche Sanierung statt.
Die Fenster wurden 2011 ausgetauscht.
Neue Gas Brennwert von Buderus

Lassen Sie sich bei einer Präsentation vor Ort von dieser besonderen Immobilie und ihren vielen Highlights begeistern.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!


Lage

Die Kleinstadt Bouzonville liegt 1km von Hening-Lès-Bouzonville, 11 km von der deutsch-franz. Grenze in Richtung Wallerfangen, etwa 18 Kilometer westlich von Saarlouis und ca. 30 Kilometer Richtung Saarbrücken. In nur 300m erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten. Ärzte und Schulen in der Nähe.


Sonstige Angaben

Unsere 100% Garantie als ERA Partner in Saarlouis!

Wenn Sie bei uns eine Immobilie erwerben/kaufen möchten, sind dies Ihre inklusiven Vorteile:

Finanzierungsberatung in Deutschland oder Frankreich (deutschsprachige Beraterin) !
Einkommenssteuerkalkulation zur Übersicht Ihrer Sparvorteile als Immobilienbesitzer in Frankreich !
Kaufvorvertrag auf deutsch- deutschsprachiger Notar !
Anmeldung bei der Behörde in Frankreich !
Anmeldung bei Strom/Wasser und Telefon-Anbieter !
Kostenvoranschläge bei Schönheitsreparaturen/Renovierungen Ihrer neuen Immobilie !
Renovierungen durch unsere Vertragspartner in Deutschland und Frankreich !

Dafür stehen wir mit unserem Namen !


Preise & Kosten

Kaufpreis 249.000
KäuferprovisionProvisionsfrei
Währung Eur

Größe & Zustand

Wohnfläche 140 m²
Grundstücksfläche 833 m²
Zimmer 7
Schlafzimmer 4
Badezimmer 1
Sep. WC2
Balkone 1
Terrassen 1

Energieausweis

Befeuerungsart GAS

EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis2023-07-04
WarmwasserJa
Endenergiebedarf 388,77 kWh/(m²*a)
EnergieeffizienzklasseF
Baujahr Laut Energieausweis2008

ERA Immobilien Saarlouis

Geschäftsführer Immobilienberater Verkauf/Vermietung Wohnimmobilien

+49 6831 961 8039 │ +49 173 6951624 │ FR: +33 6.88.80.61.14

Kontaktaufnahme zum Immobilienberater

AGB & Datenschutz wurden akzeptiert.

rue du Dr. Schweitzer 14, 57320 Bouzonville

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