PROVISIONSFREI! Einfamilienhaus freistehend in Frankreich-Berviller-Villing – Nähe Saarlouis

ERA - Ihr Spezialist für Immobilien

PROVISIONSFREI! Einfamilienhaus freistehend in Frankreich-Berviller-Villing – Nähe Saarlouis

295.000,00 €Kaufpreis
130,00 m²Wohnfläche
942,00 m²Grundstücksfläche
6Zimmer

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Anwesen direkt in einer Sackgasse mit einem 960m² großen Grundstück wurde 1980 erbaut. Die Immobilie wird mit einer Wärmepumpe beheizt. Eine Photovoltaikanlage gehört auch zur Immobilie.
Über den Eingangsbereich erreichen Sie den großzügigen Wohn-, Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ebenfalls befindet sich auf gleicher Ebene die offene Küche mit Pellet Kamin im Essbereich und sehr schönem Specksteinofen im Wohnzimmer, ein Gäste-WC mit Dusche und die Garage mit Zugang zum Carport für einen Campingwagen.
Im Obergeschoss befinden sich zusätzlich zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit Balkon von 16m², ein Hobbyraum, ein Ankleideraum und ein Bad mit WC und Wanne.
Im Untergeschoss befinden sich noch 2 weitere Räume: Waschraum 30m², Heizungsraum 25m².

Lassen Sie sich von weiteren Highlights bei einer Präsentation überraschen.


Ausstattung

Bauweise Porotonstein 30cm
Fotovoltaikanlage von 2008 – wirft 1800,-/Jahr
Fenster von 2006 – teils mit Elektrorollläden
Haustür Alu von 2006
Pelletofen
Specksteinofen
Nolte Küche


Lage

Das freistehende Haus befindet sich direkt hinter der Grenze von Ittersdorf/Felsberg im ruhigen Dorfkern von Berviller-Villing in Frankreich und ist 14 km von Saarlouis Stadtmitte entfernt. Es bestehen gute Anbindungen nach Saarlouis, Berus, oder Saarbrücken!


Sonstige Angaben

Unsere 100% Garantie als ERA Partner in Saarlouis!

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Preise & Kosten

Kaufpreis 295.000
KäuferprovisionProvisionsfrei
Währung Eur

Größe & Zustand

Wohnfläche 130 m²
Nutzfläche 54 m²
Grundstücksfläche 942 m²
Zimmer 6
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Sep. WC2
Balkone 1
Terrassen 1
Stellplätze 2

Energieausweis

Befeuerungsart ELEKTRO
LUFTWP
PELLET

EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis2028-10-07
WarmwasserJa
Endenergiebedarf 266 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger Luftwp
EnergieeffizienzklasseE
Baujahr Laut Energieausweis2014

ERA Immobilien Saarlouis

Geschäftsführer Immobilienberater Verkauf/Vermietung Wohnimmobilien

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rue du Soleil 5, 57550 Berviller-en-Moselle

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