PROVISIONSFREI! Einfamilienhaus freistehend in Frankreich-Berviller-Villing – Nähe Saarlouis

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PROVISIONSFREI! Einfamilienhaus freistehend in Frankreich-Berviller-Villing – Nähe Saarlouis

295.000,00 €Kaufpreis
130,00 m²Wohnfläche
942,00 m²Grundstücksfläche
6Zimmer

Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Anwesen direkt in einer Sackgasse mit einem 960m² großen Grundstück wurde 1980 erbaut. Die Immobilie wird mit einer Wärmepumpe beheizt. Eine Photovoltaikanlage gehört auch zur Immobilie.
Über den Eingangsbereich erreichen Sie den großzügigen Wohn-, Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ebenfalls befindet sich auf gleicher Ebene die offene Küche mit Pellet Kamin im Essbereich und sehr schönem Specksteinofen im Wohnzimmer, ein Gäste-WC mit Dusche und die Garage mit Zugang zum Carport für einen Campingwagen.
Im Obergeschoss befinden sich zusätzlich 4 weitere Zimmer, ein Flur mit Balkon von 16m² und ein Bad mit WC, Doppelwaschbecken, Bidet und Wanne.
Im Untergeschoss befinden sich noch 2 weitere Räume: Waschraum 30m², Heizungsraum 25m².

Lassen Sie sich von weiteren Highlights bei einer Präsentation überraschen.


Ausstattung

Bauweise Porotonstein 30cm
Fotovoltaikanlage von 2008 – wirft 1800,-/Jahr
Fenster von 2006 – teils mit Elektrorollläden
Haustür Alu von 2006
Pelletofen
Specksteinofen
Nolte Küche


Lage

Das freistehende Haus befindet sich direkt hinter der Grenze von Ittersdorf/Felsberg im ruhigen Neubaugebiet von Berviller en Moselle (nähe Villing) in Frankreich und ist 14 km von Saarlouis Stadtmitte entfernt. Es bestehen gute Anbindungen nach Saarlouis, Berus, Überherrn (8 km) oder Saarbrücken!


Sonstige Angaben

Unsere 100% Garantie als ERA Partner in Saarlouis!

Wenn Sie bei uns eine Immobilie erwerben/kaufen möchten, sind dies Ihre inklusiven Vorteile:

Finanzierungsberatung in Deutschland oder Frankreich (deutschsprachige Beraterin) !
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Kaufvorvertrag auf deutsch- deutschsprachiger Notar !
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Unser Service macht den Unterschied!


Preise & Kosten

Kaufpreis 295.000
KäuferprovisionProvisionsfrei
Währung Eur

Größe & Zustand

Wohnfläche 130 m²
Nutzfläche 54 m²
Grundstücksfläche 942 m²
Zimmer 6
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Sep. WC2
Balkone 1
Terrassen 1
Stellplätze 2

Energieausweis

Befeuerungsart ELEKTRO
LUFTWP
PELLET

EnergieausweistypBedarfsausweis
Gültig bis2028-10-07
WarmwasserJa
Endenergiebedarf 266 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger Luftwp
EnergieeffizienzklasseE
Baujahr Laut Energieausweis2014

ERA Immobilien Saarlouis

Geschäftsführer Immobilienberater Verkauf/Vermietung Wohnimmobilien

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rue du Soleil 5, 57550 Berviller-en-Moselle

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