PROVISIONSFREI! Einfamilienhaus freistehend, Grossrosseln – Photovoltaikanlage!

ERA - Ihr Spezialist für Immobilien

PROVISIONSFREI! Einfamilienhaus freistehend, Grossrosseln – Photovoltaikanlage!

249.000,00 €Kaufpreis
210,00 m²Wohnfläche
300,00 m²Grundstücksfläche
10Zimmer

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus. 10 Zimmer.
Ca. 210 m² Wohn-, und Nutzfläche zuzüglich Abstellflächen. Ca. 300 m² Grundstück.

Erdgeschoss:
großzügig und modern, schöner Eingangs-,Wohn- und Essbereich, Küche mit Zugang zur Terrasse, Bad, WC, zwei Schlafzimmer und ein Büro komplettieren das Erdgeschoss.

Obergeschoss:
großzügig und modern, schöner Eingangs-, Wohn- und Essbereich, Küche und Zugang zum Balkon, Kamin, es sind Wannen- und Duschbäder vorhanden, zwei Schlafzimmer und ein Abstellraum.

Im Dachgeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und ein Abstellraum.

Das Einfamilienhaus wurde 1961 errichtet, im Jahr 1988 aufwendig saniert und auch erweitert:
- 6 Schlafzimmer
- 3 Bäder
- 2015 Pelletofen
- 1988 Dachausbau
- 2011 Fenster
- 2011 Einbau Photovoltaikanlage (2760,-/Jahr)
- Garage und PKW-Stellplatz

Lassen Sie sich bei einer Präsentation vor Ort von dieser besonderen Immobilie und ihren vielen Highlights begeistern.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!


Lage

Großrosseln ist eine Gemeinde im Regionalverband Saarbrücken und liegt rund 20 Kilometer westlich des Zentrums der saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken, direkt an der Grenze zu Frankreich (Petite-Rosselle).
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind alle schnell zu erreichen. Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Meter vom Haus entfernt.


Sonstige Angaben

Unsere 100% Garantie als ERA Partner in Saarlouis!

Wenn Sie bei uns eine Immobilie erwerben/kaufen möchten, sind dies Ihre inklusiven Vorteile:

Finanzierungsberatung in Deutschland oder Frankreich (deutschsprachige Beraterin)!
Einkommenssteuerkalkulation zur Übersicht Ihrer Sparvorteile als Immobilienbesitzer in Frankreich!
Kaufvorvertrag auf deutsch- deutschsprachiger Notar!
Anmeldung bei der Behörde in Frankreich!
Anmeldung bei Strom/Wasser und Telefon-Anbieter!
Kostenvoranschläge bei Schönheitsreparaturen/Renovierungen Ihrer neuen Immobilie!
Renovierungen durch unsere Vertragspartner in Deutschland und Frankreich!

Dafür stehen wir mit unserem Namen!


Preise & Kosten

Kaufpreis 249.000
KäuferprovisionProvisionsfrei
Währung Eur

Größe & Zustand

Wohnfläche 210 m²
Nutzfläche 100 m²
Grundstücksfläche 300 m²
Zimmer 10
Schlafzimmer 6
Badezimmer 3
Sep. WC3
Balkone 1
Terrassen 1
Einliegerwohnung 1

Energieausweis

Befeuerungsart OEL

EnergieausweistypVerbrauchsausweis

ERA Immobilien Saarlouis

Geschäftsführer Immobilienberater Verkauf/Vermietung Wohnimmobilien

+49 6831 961 8039 │ +49 173 6951624 │ FR: +33 6.88.80.61.14

Kontaktaufnahme zum Immobilienberater

AGB & Datenschutz wurden akzeptiert.

Karlsbrunnerstr. 75A, 66352 Großrosseln

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