Mehrfamilienhaus renoviert mit drei Wohneinheiten (leerstehend) in Dudweiler-Nähe Uni.

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Mehrfamilienhaus renoviert mit drei Wohneinheiten (leerstehend) in Dudweiler-Nähe Uni.

237Objekt-ID
294.000,00 €Kaufpreis
215,00 m²Wohnfläche
819,00 m²Grundstücksfläche
13Zimmer

Objektbeschreibung

Zwei-bis Dreifamilienhaus aus dem Jahre 1929 mit 215m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 819m² .
2019 komplett saniert - neue Bäder, Dielenboden fast im gesamten Haus.
-Erdgeschoss: 4 ZKB
-Obergeschoss: 2 ZKB + Terrasse ca 35m²
-Dachgeschoss: 3 ZKB
Das Haus hat 4 Kellerräume und eine Waschküche mit Ausgang zum Garten.
Eine Drainage wurde 2019 an der Rückseite des Hauses angebracht.
Ein schöner Garten mit Gartenhäuschen und eine Garage komplettieren dieses Angebot!

Ein virtueller 3D Rundgang wird angeboten.
https://tour.ogulo.com/k3AS

Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://saarlouis.eradeutschland.de


Ausstattung

Fenster:
Kunststoff Dreifachverglasung von 2018

Bodenbeläge:
Fliesen, Dielenböden aufbereitet, Laminat

Heizung:
Gas- Zentralheizung für jeweils Erdgeschoss und Obergeschoss

Elektrik und Wasserleitungen:
EG, 1.OG und DG komplett erneuert 2018

Dach: Spitzboden wurde 2019 isoliert, der Giebel sowie der obere Teil der Fassade wurde mit Schiefer verkleidet

Bäder: neu, ebenerdige Duschen und WC mit Waschgelegenheit


Lage

Der Stadtteil Dudweiler zählt zur Landeshauptstadt Saarbrücken und bietet neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auch einen umfangreichen Service an Ärzten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen.
Die Universität und auch die Autobahn erreichen Sie in wenigen Minuten.
Die Immobilie befindet sich in der Nähe des Schwimmbades in einem ruhig gelegenen Wohngebiet.


Sonstige Angaben

Es handelt sich um ein unverbindliches Angebot. Bitte wenden Sie sich an unser Büro.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben. Dem Käufer ist bekannt, dass der Makler auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein darf.

Weitere Angebote finden Sie unter: www.saarlouis.eradeutschland.de


Preise & Kosten

Kaufpreis 294.000
Käuferprovision3%
Währung Eur

Größe & Zustand

Wohnfläche 215 m²
Nutzfläche 74 m²
Grundstücksfläche 819 m²
Zimmer 13
Badezimmer 3
Sep. WC3
Balkone 1
Terrassen 1
Stellplätze 1
Einliegerwohnung 1

Energieausweis

Befeuerungsart GAS

EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis2028-03-10
Energieverbrauch226,35 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger Gas
WarmwasserJa
Jahrgang Energiepass2014
Baujahr Laut Energieausweis1929

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In der Wagenlück 21, 66125 Saarbrücken / Dudweiler