EIN- BIS ZWEIFAMILIENHAUS IN GROSSROSSELN- SACKGASSE-WALDRAND

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EIN- BIS ZWEIFAMILIENHAUS IN GROSSROSSELN- SACKGASSE-WALDRAND

277Objekt-ID
234.900,00 €Kaufpreis
210,00 m²Wohnfläche
1.035,00 m²Grundstücksfläche
9Zimmer

Objektbeschreibung

Freistehendes, geräumiges 2-geschossiges Ein-, bis Zweifamilienhaus in einer Sackgasse, direkt am Rande des Waldes gelegen, auf einem ca. 1035m² schönen Grundstück mit einem ca. 100m² großen Hundezwinger der auch mit verkauft werden kann! Das Haus wurde in den letzten Jahren teilweise renoviert wie z.B. Küche, Fenster von 2005 und 2017, Heizkörper von 2005 und 2017, Elektro- am Haus wurde 2017 teilweise erneuert und erweitert.

EG mit ca. 50m² Wohnfläche: ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, ein Zimmer mit Wasseranschlüssen für eine evtl. Küche, Heizungsraum, ein Zimmer mit Kamin und zwei weitere Räume. Diese Etage ist renovierungsbedürftig.

OG mit ca. 80m² Wohnfläche: Wohn -, Esszimmer mit offener Küche, 2 Zimmer, ein Abstellraum, ein Tageslichtbad mit Dusche, vom Flur und Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon und rückseitigen Ausgang zur Terrasse und Garten.

Dachgeschoss von 80m²: 4 Zimmer, ein Zimmer mit Wasseranschlüssen für eine evtl. Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Gäste WC mit Waschmaschinenanschluss.

Dach ist in einem guten Zustand, Dämmung vorhanden.

Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://saarlouis.eradeutschland.de


Lage

Großrosseln ist eine Gemeinde im Regionalverband Saarbrücken und liegt rund 20 Kilometer westlich des Zentrums der saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken, direkt an der Grenze zu Frankreich (Petite-Rosselle).
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind alle schnell zu erreichen. Eine Bushaltestelle liegt nur wenige Meter vom Haus entfernt.


Sonstige Angaben

Es handelt sich um ein unverbindliches Angebot. Bitte wenden Sie sich an unser Büro.

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben. Dem Käufer ist bekannt, dass der Makler auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein darf.

Weitere Angebote finden Sie unter: www.saarlouis.eradeutschland.de


Preise & Kosten

Kaufpreis 234.900
Käuferprovision3.00%
Währung Eur

Größe & Zustand

Wohnfläche 210 m²
Nutzfläche 50 m²
Grundstücksfläche 1.035 m²
Zimmer 9
Schlafzimmer 7
Badezimmer 3
Sep. WC3
Terrassen 1
Stellplätze 2
Einliegerwohnung 1

Energieausweis

Befeuerungsart ALTERNATIV

EnergieausweistypVerbrauchsausweis
WarmwasserJa
Primärenergieträger Fern
Baujahr Laut Energieausweis1970

ERA Immobilien Saarlouis

Geschäftsführer Verkauf Bereich Saarlouis/Warndt/Frankreich

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Kohlwaldstr 14, 66352 Großrosseln